Kara umowna — kiedy sąd może ją obniżyć i jak się bronić

Kara umowna w polskim prawie

Kara umowna (art. 483-484 KC) to zryczałtowane odszkodowanie za niewykonanie zobowiązania niepieniężnego. Zwalnia wierzyciela z obowiązku wykazywania wysokości szkody.

Kiedy kara umowna jest niedopuszczalna

Kara umowna może zabezpieczać wyłącznie zobowiązania niepieniężne. Kara za opóźnienie w płatności jest nieważna.

Miarkowanie — art. 484 § 2 KC

Sąd może obniżyć karę, jeżeli zobowiązanie zostało w znacznej części wykonane lub kara jest rażąco wygórowana.

Kumulacja kar umownych

Kary dzienne mogą przekroczyć wartość kontraktu. Sądy redukują karę do 10-30% wartości umowy.

Jak wzmocnić pozycję wierzyciela

Górny limit kary (cap), powiązanie z rzeczywistymi konsekwencjami, dokumentowanie szkody na bieżąco, zastrzeżenie prawa do odszkodowania uzupełniającego.

Jak bronić się jako dłużnik

Wykazanie znacznego wykonania zobowiązania, brak szkody wierzyciela, przyczynienie wierzyciela, dysproporcja kary do wartości kontraktu.

Spór o karę umowną? Skontaktuj się — pomogę po obu stronach sporu.